9月22日，華住酒店集團(華住)正式在香港聯交所掛牌上市，股份代碼為1179.HK。

當日，華住在上海舉行了“云敲鑼”儀式。


上午9時30分，華住在香港正式上市交易，開盤價報305港元，漲2.69%。截至9月21日美股收盤，華住(NASDAQ：HTHT)報40.48美元/股，跌3.66%。

根據華住集團此前向美國證監會遞交的文件顯示，此次上市，華住計劃全球發行2042萬股普通股，其中在香港公開發售204.2萬股，此外華住已向國際承銷商授出超額配股權，根據國際發售按國際發售價額外配發及發行最多合計共306.33萬股發售股份，即不超過全球發售項下初步可供認購發售股份總數的15%，以不足發售的超額分配。

此前的9月16日，華住公布其在香港“二次上市”的發行價為297港元/股，預計全球發售所得款項總額約60.65億港元。

根據華住集團的招股說明書，此次募資將用于四個用途，包括支持公司的資本支出及開支、償還部分循環信貸融資、增強公司技術平臺及華住會忠誠獎勵計劃、一般公司用途。

值得注意的是，就在上市前夕，華住集團突然遭到沽空機構博力達思研究(Bonitas Researc)發布報告，稱華住集團謊報其酒店投資組合的所有權以制造虛假財務報表。


來源：博力達思研究報告

美國當地時間9月21日，博力達思研究發布報告稱，其在北京和上海的實地調查證實，華住秘密支持“賬外酒店”的運營成本，從而在財務報告中虛增20億元人民幣的利潤。

博力達思研究報告顯示，這些“賬外”的特許經營酒店由未披露的現華住員工和其他未披露關聯方擁有。與此同時，華住酒店經營許可證顯示，華住集團秘密控制了共1952家酒店(約35%)，而華住自稱只運營688家酒店(12%)。

根據博力達思研究的報告，截至2019年年底，中華人民共和國商務部(“商務部”)的特許經營登記顯示華住旗下共有3020家獨立特許經營商，比華住報告的4930家管理和特許經營(“特許經營”)酒店少37%。中國國家工商行政管理局(“SAIC”)的記錄顯示，華住在美國證券交易委員會(“SEC”)報告中起碼低報了至少16%的雇員人數。

博力達思研究認為，華住利用未披露的關聯方交易隱瞞經營費用，人為夸大華住的報告利潤。博力達思研究計算出，虛假利潤在其19年末資產負債表上以20億元人民幣(3億美元)的虛假廠房及設備(“PP&E”)呈現。

此外，博力達思研究的調查顯示，華住批準的酒店建筑承包商名單中包括多名未披露的現任華住員工。兩家未披露的關聯方承包商的信用報告顯示，收入可觀，卻沒有利潤或資產，博力達思研究認為可能是被用作通過建筑成本洗刷虛假現金的幌子。

博力達思研究認為，華住真實所獲得的利潤和PP&E資產都大大低于上交給SEC和港交所的申報。“我們做空華住是因為我們相信華住的實際財務表現證明股價大幅下跌是合理的。”

9月22日，針對博力達思研究的沽空報告，華住方面9月22日回應稱：公司已經知曉了博力達思研究于2020年9月22日發布的沽空報告。基于對報告初步的檢查和評估，公司認為這份報告是缺乏事實依據的，而且它包含大量的錯誤、未經證實的陳述，以及對公司業務及運營的誤導性結論。

華住在回應中強調，華住承諾始終保持最高標準的公司管理，并會按照美國證券交易委員會和納斯達克全球精選市場的適用規則和條例，進行公開透明且及時的信息披露。